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24년 대전 아파트 입주 물량, 아직 끝이 아니다? [부동산 PART] 24년 상반기부터 부동산 가격이 심상치가 않다. 서울 1급지 및 수도권 주요 도시 중심으로 하락세가 멈추고 상승 거래가 발생하면서 이러한 추세가 지방까지 넓혀 갈 수 있을지 많은 사람들의 주목을 이끌고 있다.'부동산 통계사이트 아실'을 참고하면 대전광역시의 경우 2024년 9월 1일 기준으로 10월(가양동/힐스테이트 가양 더와이즈. 358세대), 11월(선화동/한신더휴 리저브. 418세대), 11월(유천동/서대전한국아델리움. 195세대), 12월(천동/리더스시티5블록. 2,135세대) 신축 아파트가 입주가 예정되어 있다. 2025년 상반기에는 25년 1월(도마동/호반써밋그랜드센트럴 1,558세대)를 시작으로 2월(용문동/둔산더샵엘리프. 2,763세대), 3월(중촌동/중촌SK뷰. 808.. 부동산 2024. 9. 1.
지방 분양시장 다시 살아 날 수 있을까? 9월 분양 시장 성공? [부동산 PART] 지속적으로 분양가가 치솓고 있는 가운데 HUG(주택도시보증공사)에서 월별 민간에서 분양하는 아파트 가격 동향을 살펴보면 24년 07월 전국 아파트 분양가는 1,878만원(3.3㎡)으로 작년 7월 1,628만원(3.3㎡) 대비 약 15.32%가 상승한 것을 확인 할 수 있다.24년 9월 기준 서울의 경우 4,401만원(3.3㎡) 의 높은 평균 분양가를 보여주고 있으며 광역시에서는 대구광역시 2,400만원(3.3㎡) , 부산광역시 2,259만원(3.3㎡) 의 평균 분양가로 다른 지방광역시에(5대 광역시 및 세종시는 2,012만원) 대비 높은 수준을 보이고 있다. 대한건설정책연구원에 따르면 과거 3년간 건설 자재 가격은 약 35% 상승하였으며 앞으로도 꾸준하게 자잿값이 상승 할 것이라고 전.. 부동산 2024. 9. 1.
부동산 상승세 지속되나? '대전 도안신도시 '계약률 100% 달성 [부동산 PART] 2024년 대전 아파트 분양시장에서 가장 뜨거운 관심을 받고 있는 '도안 푸르지오 디아델'이 1순위 청약 마감되며 차가워진 부동산 시장이 다시 뜨거워질 것이라는 많은 전문가들이 예측하고 있다.'도안 푸르지오 디아델'은 29BL(772세대), 31BL(742세대) 2개 단지로 분리되어 분양한다. 지하 2층~지상 32층, 총 13개동 전용면적 59㎡~215㎡로 구성되어 있으며 29BL, 31BL 총 1,514가구가 2027년 9월(예정)에 입주한다.  24년 8월 31일 금실개발(주)[사업시행자]에 따르면 29BL(772세대) 전 세대가 100% 계약이 완료 되었다고 밝혔다. 해당 단지는 1순위 청약 마감 이후 정당 계약 과정에서 부적격자 발생 및 미계약 물량을 대상으로 예비 당첨자 추첨.. 부동산 2024. 9. 1.
대전 '힐스테이트 도안리버파크(도안 2-2지구)' 거주 의무없는 선착순 계약 진행 [부동산 PART] 대전 도안신도시에 분양한 '힐스테이트 도안리버파크'가 선착순으로 동,호수 지정 계약을 진행 중이다.'힐스테이트 도안리버파크'의 경우 도안 2-2지구에서 공급하는 아파트로 총 5단지의 대단지 브랜드 타운으로 비수도권 최대 규모의 단일 브랜드로 계획되어 이번 분양에서는 5개 단지 중 2개 단지(1단지, 2단지)가 먼저 공급이 진행되었다.선착순 계약의 경우 만 19세 이상 및 거주 지역과 주택 소유 여부와 관계 없이 세대주 및 세대원 모두 분양을 받을 수 있으며 거무 의무기간이 없어 실거주자들 뿐만 아니라 투자자들에게도 관심을 받고 있는 상황이다.계약금의 경우 5%로 약 3,000만원(전용면적 84㎡ 기준)을 납부하면 입주까지 추가 비용 없이 계약이 가능하며 5% 역시도 1차 계약금 2,0.. 부동산 2024. 8. 31.
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