49층의 전경, 5개의 역을 도보로. '더샵 퍼스트월드' 청약정보(분양가ㅣ1순위ㅣ입지ㅣ호재)

[APART INFO] 포스코건설이 시공하는 '더샵 퍼스트월드(상봉9재정비촉진구역 도시정비형개발사업)'이 서울특별시 중랑구 상봉동 83-1 일원에 청약을 앞두고 있다. 아파트 999세대 중 일반 분양은 800세대로 지하 8층~지상 49층, 전용면적 39~118㎡ 및 오피스텔 308실 전용면적 84㎡로 구성된다.

아파트 주변에는 코스트코, 홈플러스, 엔터식스, CGV 등 다양한 생활 인프라를 한걸음에 누리는 원스톱 라이프를 누릴 수 있을 뿐만 아니라 펜타역세권(7호선, 경의중앙선, 경춘선, KTX강릉선, GTX-B(예정), 1호선), 동부간선도로, 북부간선도로 등 어디든 빠르고 편리하게 이동이 가능하다. 단지는 더샵만의 특별한 공간설계로 라이프스타일에 맞추어진 스페셜한 평면도를 제공한다.

 

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서울에서 분양하는 만큼 많은 사람들의 관심을 갖는 것은 분양가다. 전용면적 39㎡ 5.4~5.6억, 44㎡ 6.2~6.5억, 59㎡ 9.0~9.8억, 84㎡ 12~13.6억, 98㎡ 14~15.6억, 118㎡ 16~18억에 분양된다. (발코니 확장비 별도-이미지 참고) 인근에 위치한 상봉프레미어스엠코(2013년 입주) 중층 기준 14.8억, 한일씨너스빌(2003년 입주) 중층 기준 8.7억에 시세 형성하고 있다. 최근에 서울 거주자 뿐만아니라 전국에 많은 분들의 관심을 불러일으킨 서울 아이파크원과 비교한다면 비슷한 수준을 보이기에 좋은 결과를 보일 수 있을지 의문점을 갖게 된다.

 

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안전마진 억단위? 앞으로 기대되는 단지 '서울원 아이파크' (청약일정ㅣ1순위ㅣ분양가ㅣ입지ㅣ

2024년 12월 24일 특별공급을 시작으로 26일 1순위, 27일 2순위 청약을 신청 할 수 있다. 청약 1순위 자격으로는 19세 이상(세대주, 세대원 무관), 서울 거주자(2순위 : 인천,경기도), 청약통장 가입기간 12개월 이상 및 지역별 예치금을 충족해야한다. 유주택자도 1순위에 청약이 가능하며 재당첨 제한은 적용 받지 않는다. 

 

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