부동산 상승세 지속되나? '대전 도안신도시 '계약률 100% 달성

[부동산 PART] 2024년 대전 아파트 분양시장에서 가장 뜨거운 관심을 받고 있는 '도안 푸르지오 디아델'이 1순위 청약 마감되며 차가워진 부동산 시장이 다시 뜨거워질 것이라는 많은 전문가들이 예측하고 있다.

'도안 푸르지오 디아델'은 29BL(772세대), 31BL(742세대) 2개 단지로 분리되어 분양한다. 지하 2층~지상 32층, 총 13개동 전용면적 59㎡~215㎡로 구성되어 있으며 29BL, 31BL 총 1,514가구가 2027년 9월(예정)에 입주한다. 

 24년 8월 31일 금실개발(주)[사업시행자]에 따르면 29BL(772세대) 전 세대가 100% 계약이 완료 되었다고 밝혔다. 해당 단지는 1순위 청약 마감 이후 정당 계약 과정에서 부적격자 발생 및 미계약 물량을 대상으로 예비 당첨자 추첨 및 계약이 진행되었으며 순조롭게 100% 계약이 완료되었다.

31BL(742세대)의 예비 당점자 추첨 및 계약은 9월 1일에 진행되며 29BL이 100% 계약이 완료됨에 따라 31BL 역시 전세대 100% 계약이 진행 될 것으로 예측된다.

빠른 시일 내 계약률 100%를 달성 할 수 있었던 이유는 도안대로(부분 개통) 및 2호선 용계역, 목원대역 (2028년 예정)이 인근에 설치, 도보 거리의 초등학교가 신설(예정), 인근에 갑천생태호수공원(25년 03월), 서남부 종합스포츠타운 조성, 국가산업단지 후보지(나노 반도체 및 항공우주 산업 육성) 또한 인근에 위치하고 있으며 본격적으로 추진 될 것으로 예상되어 실거주자들 뿐만 아니라 투자자 역시도 많은 관심을 보이는 것으로 알려저있다.

전용면적 84㎡ 기준 분양가는 (중층 기준) 7억 초반대로 구성되어 발코니 확장비를 포함시 평균 7억 중반대로 단지 인근에 위치한 '대전 아이파크시티 2단지'의 경우(21년 10월 입주) 전용면적 84㎡이 올해(24년 03월) 9억 1000만원에 거래 되는 등 인근 시세대비 약 1억원 이상 낮게 책정 된 것으로 알려졌다.

 

끝으로 '도안 푸르지오 디아델'은 전용면적 215㎡(펜트하우스)는 총 2세대로 32억원에 분양가를 책정되며 많은 관심을 받는 단지 중 하나이다. 31BL에 대한 추가적인 정보는 도안푸르지오 디아델 대표번호(042-477-6565)로 확인 할 수 있다.

 

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