분양 너무 많이 하는거 아닌가? '천안 두정역 양우내안애 퍼스트로' 청약정보

[APART INFO] 양우종합건설 주식회사가 시공하는 '천안 두정역 양우내안에 퍼스트로'가 충남 천안시 서북구 두정동 393-11 일원에 아파트 분양을 앞두고 있다. 총 416세대, 지상 2층~지상 29층, 6개동, 중소형 평형대 전용면적 64~84㎡으로 구성된다. 양우종합건설은 아파트 브랜드 '양우내안애'를 사용하는 건설사로 24년 도급순위 50위(7,927억)에 위치한 중견 건설사이다.

'천안 두정역 양우내안에 퍼스트로'이 갖고 있는 프리미엄으로는 두정역과 삼성대로, 천안대로, 천안 IC 등 다양하고 편리한 교통환경을 이용 할 수 있게 된다. 단지 인근에는 두정초, 북일고, 북일여고, 한국기술교육대학교 제2캠퍼스 등 자녀를 위한 우수한 교육 환경을 누릴 수 있으며 1만여 세대 신두정지구로 새롭게 변모할 신흥주거벨트로 기존에 없던 새로운 두정동의 모습을 보여줄 예정이다. 이 외에도 다양하고 편리한 멀티 인프라(천안 종합터미널 옆 이마트, CGV, 롯데마트, 신세계백화점, 단국대병원 등)를 편리하게 이용 가능하다. 

 

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북퍼센트

비규제지역, 분양가상한제가 미적용되는 지역으로 전용면적 64㎡ 3.5~3.9억, 전용면적 84㎡ 4.5~4.9억에 분양한다. 발코니 확장비와 시스템 에어컨을 포함한다면 전용면적 84㎡ 기준 4.7~5.1억 수준에 분양가가 책정된다. 단지 옆 우보라천안두정역(25년 06월 입주)의 경우 분양권 상태로 4억 중반대 형성되는 등 이번 분양가 대비 낮은 시세에 형성되고 있다. 작은 세대수, 메이저 건설사가 아닌 이번 분양은 순조롭게 마감 될지는 의문이다.

25년 1월 3일 특별공급을 시작으로 1월 6일 1순위, 1월 7일 2순위 청약이 진행된다. 천안은 비규제지역으로 당첨시 재당첨제한 및 전매제한, 거주의무기간은 적용 받지 않는다. 이번 분양은 만 19세 이상(세대주, 세대원), 청약통장 가입기간 6개월 이상, 천안 및 인근(충남,대전,세종) 거주자, 유주택자 여부 상관없이 1순위 청약에 도전 할 수 있다.

 

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