49층에서 청주 시내를 내려본다. '청주테크노폴리스 하트리움 더 메트로(S4블록)' 청약정보

[APART INFO] (주)두진건설이 시공하는 '청주테크노폴리스 하트리움 더 메트로'가 충북 청주시 흥덕구 송절동 산 12-11번지 일원(테크노 S4BL)에 아파트를 공급한다. 총 아파트 599세대, 오피스텔 162실로 지하 3층~지하 49층, 전용면적 84~220㎡로 구성된다. 하트리움(HEART+RIUM) 브랜드를 사용하는 두진건설은 2010년 한국토지주택공사 우수시공업체 선정, 2017년 건설공사 품질관리 우수업체 선정(충북) 등 30년의 역사와 노하우를 보유한 건설사다.

단지 바로 앞에 예정된 북청주역과 서청주 IC가 인접하여 빠른 교통망 제공하고 SK하이닉스, LG생활건강 등 다양한 일자리의 직주근접, 지구 내 도보거리의 초등학교(예정), 테크노폴리스의 중심상업지구 등 다양한 생활권을 도보권으로 이용 할 수 있다. 큰 호재로는 SK하이닉스 증설 계획과 테크노폴리스 지역 내 이마트 트레이더스가 추진 중에 있다.

 

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분양가상한제가 적용되는 지역으로(재당첨제한 10년, 전매제한 1년, 거주의무기간 없음) 인근 시세 대비 저렴한 분양가가 책정된다. 전용면적 84㎡ 4.1~4.6억, 116㎡ 5.6~6.1억, 134㎡ 6.3~6.9억, 216㎡(1세대) 12억, 220㎡(2세대) 12.4억에 분양한다. 현재 청주 테크노폴리스 내 대장 아파트인 지웰푸르지오(2022년 05월 입주)의 경우 전용면적 84㎡ 5.2억 호가를 형성하는 등 안전 마진이 크다고 볼 수 없지만 연식 대비 저렴한 가격으로 평가 받을 것으로 보여진다.

1순위 청약 조건으로는 만 19세 이상, 청약통장 6개월 이상 가입기간 충족(지역, 면적별 예치금 충족), 세대주, 세대원 모두 청약을 신청 할 수 있으며 현재 청주시를 포함한 전국에 거주하면 누구나 도전 할 수 있다. (경쟁이 발생 할 경우 청주시 거주자 우선) 2024년 12월 30일 특별공급을 시작으로 25년 1월 2일(1순위), 3일(2순위) 청약이 진행된다.

 

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청주테크노폴리스 하트리움 더 메트로