1개동(?)으로 승부 본다. 대구의 강남 수성구 '범어자이르네' 청약일정(1순위ㅣ분양가ㅣ입지ㅣ호재)

[APART INFO] 자이S&D가 시공하는 '범어자이르네'가 대구광역시 수성구 범어동 174-2번지 일원에 청약을 준비하고 있다. 2개동, 지하 6층~지상 38층, 아파트 103세대(84~142㎡), 오피스텔 70실(84㎡)로 구성된다. 멀리서 보면 1개동으로 시공한 것 처럼 보이지만 실제로 아파트 동과 오피스텔 동 2개동으로 시공된다. 

*자이S&D : GS건설 계열사로 GS건설과 브랜드 사용계약을 체결한 아파트 '자이르네', 오피스텔 '자이엘라', 지식산업센터 '자이비즈타워'를 통한 브랜드 강화에 집중하고 있다.

금회 시공하는 '범어자이르네'는 트렌디한 아파트 평면 구성을 위한 라이프스타일, 다이닝 공간 등 맞춤형 특화 설계를 적용하고 오픈뷰를 고려한 단지 설계로 자연과 도심 야경을 모두 누리는 프리미엄 조망(일부세대 제외)를 제공한다. 더불어 대구 오피스텔 최초로 실내 서비스 면적을 제공하여 공간활용이 우수한 맞통풍 4BAY 판성형 설계로 시공된다. 

단지 주변에는 대구 최고의 교육 인프라(범어초, 경신중, 경신고, 명문 학원가 등)를 도보로 이용 할 수 있으며 2호선, 엑스코선(계획), KTX, 동대구 복합환승센터 등 막힘없이 이어지는 교통 인프라를 누릴 수 있다. 
 
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아파트 103세대, 오피스텔 70실로 구성된 '범어자이르네'의 분양가는 다음과 같다. 아파트(발코니 무상) 전용면적 84㎡ 10.4~10.8억, 142㎡(1세대) 27억, 오피스텔 84㎡ 7.3~7.5억에 책정된다. 수성구 범어동에서 가장 선호하는 힐스테이트범어(2020.12 입주)는 전용면적 84㎡ 기준 15억, 단지 옆 범어서한포레스트(2020년 07월 입주)는 전용면적 84㎡ 기준 8.5억, 수성범어더블유(2023년 12월 입주)의 전용면적 84㎡ 기준 13억대 호가로 형성되고 있다. 
 
금회 분양하는 '범어자이르네'의 경우 대다수의 사람들이 선호하는 아파트 단지 형식이 아닌 주상복합형 2개동, 적은 세대수, 낮지 않는 분양가로 인한 계약률이 높지 않을 것으로 생각된다. 

2024년 12월 30일 특별공급을 시작으로 청약에 신청 할 수 있다. 아파트, 오피스텔 각각 청약에 신청 가능하다. 1순위 조건으로는 대구광역시 또는 경상북도 거주하는 만 10세 이상의 성년자, 청약통장가입 6개월 이상(지역, 면적별 예치금 이상), 과거 당첨 이력과 상관없이 유주택자도 청약이 가능하다.
 
끝으로. 이번 분양이 대구 시장에 새로운 활력을 제공할지, 분양 시장에 더욱더 악화된 찬바람이 불어올지 객관적으로 평가해보는 실력을 키워보자.
 
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범어자이르네