입주물량 줄지 않는다(나 떨고 있니..?) '아산탕정자이 퍼스트시티' 청약(분양가ㅣ1순위ㅣ입지ㅣ호재)

[APART INFO] 천안과 아산 입주 물량은 언제 끝날까? GS건설이 시공하는 '아산탕정자이 퍼스트시티'가 충남 아산시 탕정면 동산리 142-12번지 일원에 분양을 준비한다. '아산탕정자이 퍼스트시티'는 아산센트럴시티 도시개발사업 내 첫 공급으로 구역 내 A1,A2,A3 3개 블록에서 총 3,673가구, 자이 대단지 브랜드타운이 조성된다. 금회 분양은 A1 구역으로 797세대를 시작으로 A2,A3 구역이 순차적으로 분양에 들어설 예정이다.

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'아산탕정자이 퍼스트시티'는 지하 2층~지상 35층 6개동, 797세대, 전용면적 59㎡, 84㎡, 125㎡ 타입으로 천안을 대표하는 불당지구 및 아산탕정2를 잇는 중심축에 위치한다. 인근에 위치한 불당지구의 명문 학원가와 우수한 생활 인프라를 누릴 수 있으며 아산디스플레이캠퍼스, 2.3.4일반 산업단지 등 출퇴근이 편리한 직주근접형 단지로 삶의 질을 상승, 천안아산역, 당진-청주고속도로 등 광역 교통환경을 제공한다.

분양가는 전용면적 59㎡ 3.7~3.9억, 84㎡ 4.9~5.2억, 125㎡ 10억(5세대)로 분양한다. 발코니 확장비는 59㎡ 1천만원, 84㎡ 1.4~1.6천만원, 125㎡ 2.6천만원 추가 비용이 발생한다. 인근에 위치한 불당지역에서 가장 선호하는 천안불당지웰더샵의 경우 전용면적 84㎡ 기준 호가 8억 초반대로 형성되며 비교적 저렴한 분양가를 보이고 있다. 다만 같은 탕정 내 위치한  (선호도 높은) 분양, 입주를 마친 더샵탕정인피니티, 호반써밋그랜드마크와 비슷한 가격대로 형성되어 이번 청약이 높은 경쟁률을 보일지는 의문이라는 전문가들의 평가가 대다수다.

2024년 12월 19일 특별공급을 시작으로 12월 20일(1순위), 12월 23일(2순위) 청약이 진행된다. 청약 자격은 모집공고일 기준 해당지역 아산시 및 충남, 대전시, 세종시 거주자 중 만 19세 이상이면서 청약통장 가입 기간 6개월 이상, 지역별·면적별 예치금 충족 시 1순위로 청약 가능하다. 이번 분양은 분양가상한제 미적용 지역으로 재당첨제한, 전매제한, 거주의무기간은 적용 받지 않는다.

 

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