완판 될 수 있을까? '평택 브레인시티 푸르지오' 청약(일정ㅣ1순위ㅣ분양가ㅣ입지ㅣ호재)

[APART INFO] 평택시 장안동 평택브레인시티 일원에 1군 건설사  대우건설이 시공하는 '브레인시티 푸르지오' 가 분양을 준비하고 있다. 이번 공급은 총 1,990세대로 지하 2층~지상 35층, 16개동, 전용면적 59㎡, 84㎡, 119㎡ 타입으로 구성된다. 평택 브레인시티는 평택에 위치한 4,823.268㎡ 면적에 주거와 산업, 교육 등 다양한 인프라가 조화롭게 어우러진 도시로 양질의 일자리와 높은 만족도의 주거 환경으로 탈바꿈 될 지역이다.

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'브레인시티 푸르지오'는 단지 앞 중심상업지구가 계획 된 곳으로 인근에는 아주대학교 평택병원(계획), 코스트코 평택점(25년), 홈플러스 송탄 점 등 다양하고 편리한 인프라를 이용 할 수 있다. 단지 바로 옆에는 초등학교, 유치원이 계획되고 카이스트 평택캠퍼스(계획), 한경국립대학 평택캠퍼스 등 통학이 가능한 편리하고 우수, 안심 교육을 자랑한다. 평택지제역에는 GTX A-C노선, KTX수원발, SRT 1호선이 예정되어 광역교통망을 이용 할 수 있게 된다. 

이번 분양은 분양가상한제가 적용되는 비규제지역으로 전용면적 59㎡ 3.6~3.9억, 전용면적 84㎡ 4.8~5.4억, 전용면적 119㎡ 7.1~7.6억(부가세별도)에 공급된다. 평택에서 뛰어난 입지와 높은 선호도를 보이는 평택 고덕신도시의 경우 현재 전용면적 84㎡ 기준 6.5~7억대로 형성되어 있는 만큼 다소 저렴한 분양가로 평가 받고 있다. 

다만 평택의 경우 2025년~2027년 지속적인 아파트 입주 물량에 따라 이번 분양이 성공적인 결과가 나타날지는 청약 결과를 끝까지 지켜봐야 한다는 다양한 분석이 보인다. ('브레인시티 푸르지오'의 경우 2028년 04월 입주 예정 및 브레인시티 내 추가적인 입주 및 분양 준비 예정)

'평택시 입주물량(자료:아실)'

이번 청약일정은 2024년 12월 16일 특별공급을 시작으로 17일-1순위, 18일-2순위 순으로 진행한다. 평택시 및 전국에 거주하는 만 19세 이상인자 또는 세대주인 미성년자, 청약통장 가입기간 12개월 이상 및 지역별, 면적별 예치금 이상을 충족한다면 1순위에 지원 할 수 있다. 분양가상한제 지역으로 재당첨제한 10년, 전매제한 3년(거주의무기간 없음)이 적용된다.
 
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브레인시티 푸르지오