울산 분양가 8억 완판 예상된다? '문수로 센트러빌 에듀리체' 청약일정, 1순위, 분양가, 입지

[APART INFO] 동부건설이 시공하는 '문수로 센트러빌 에듀리체'가 울산광역시 남구 신정동 1151-1번지 일원에 청약을 준비한다. 지하 3층~지상 35층, 4개동, 총 368세대로 2028년 3월 입주 예정이다.

아실(아파트실거래가)에 의하면 울산광역시는 다른 광역시 대비 2023년 이후 입주물량이 지속적으로 부족하여 향후 아파트 상승 여력에 가장 가까운 대도시 중 하나이다.

자료 : 아실 울산이 입주물량

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문수로 센트러빌 에듀리체는 편리한 생활 인프라, 시내외 특급 교통환경, 우수한 명문 학군, 친환경 주거 특권을 보유한 위치에 시공된다. 신성초, 학성중, 학성고, 울산서여중, 울산여고 등 초중고와 학원가가 밀집한 최고의 명문 학군의 교육 환경을 자랑하며 단지 인근에는 울산시청, 울산병원, 롯데백화점, 홈플러스, 금융기관 등 편리한 생활 인프라를 이용 할 수 있다.

이 외에도 울산대공원, 태화강 국가정원, 남산근린공원 등 쾌적한 주거 환경, 봉월로 신주거 벨트 개발 및 울산 최초 트램 1호선(예정)의 탁월한 미래가치와 개발 비전이 기대되는 곳이다.

이번 분양은 전용면적 84타입으로 시공되며 분양가는 1층 6.99억, 2층 7.23~7.29억, 10층 이상은 7.17~7.87억에 분양한다. 발코니 확장비 약 2,400만원, 에어컨 5대 640만원을 더한다면 10층이상 84타입 분양가는 약 7.47~8.17억 수준에 계약이 가능하다. 

인근에 위치한 문수로 아테라의 경우 7.5~7.6억의 실거래를 형성하며 다소 높은 분양가로 책정되는 것으로 보이지만 울산에서 선호하는 신청초 학군 배정, 적은 세대수, 향후 울산 입주물량이 부족하다는 것을 고려하면 순조롭게 분양이 마무리 될 것으로 보여진다.

울산광역시 1년 이상 거주자(및 부산, 경남 거주자), 청약통장 6개월 이상 가입한 세대주, 세대원이라면 1순위에 청약이 가능하다. 광역시 소재로 전매제한 6개월은 적용된다.(재당첨제한 및 거주의무는 적용 받지 않는다.) 
 
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