자리는 좋다. 근데 비싸다? 'E편한세상 동대구역 센텀스퀘어' 1순위 청약일정 분양가

[APART INFO] DL이앤씨가 시공하는 'E편한세상 동대구역 센텀스퀘어'가 대구광역시 동구 신천동 328-1번지 일원에 청약을 준비한다. 지하 5층~지상 24층, 4개동, 총 322세대로 입주 예정일은 2025년 11월(후분양) 앞두고 있다. 시공사 DL이앤씨는 국내 도급순위 상위권을 유지하는 브랜드(E편한세상)로 신뢰도 높은 건설사 중 하나이다.
 
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동대구역을 바로 앞에 위치한 'E편한세상 동대구역 센텀스퀘어'는 KTX, SRT 동대구역, 대경선, 복합환승센터(고속버스터미널)을 비롯하여 4호선(엑스코선) 개통 예정으로 더블 초역세권의 교통 중심지이다. 스트리트형 상업시설(축구장 네배크기), 건강검진센터 입정 예정 등 동대구 핵심상권의 랜드마크로 자리 잡을 예정이다.

이번 분양은 전용면적 79~125㎡으로 79타입 6.4~6.6억, 84타입 7~7.2억, 107타입 9.5~9.7억, 125타입 11.3~11.6억에 분양한다.  전 세대 발코니가 기본으로 시공되며(비확정 요청 불가) 84타입 시스템에어컨 5대 610만원을 추가한다면 약 7.1~7.3억에 계약이 가능하다.

주변 아파트 시세는 6억 중후반대로 형성이 되어 분양가가 다소 높다는 평가가 있지만 최근 대구 분양단지 중에서는 좋은편이다. 다만 분양가 부분에서 아쉬운 부분이 보이기 때문에 어떤 결과를 보일지는 특별공급 결과를 확인 후 예측이 가능 할 것으로 보여진다.
 

이번 분양은 대구광역시 및 경상북도 거주자 만 19세 이상, 청약통장 6개월 이상 및 지역별 예치금 충족시 1순위 청약에 신청이 가능하다. 대구는 비규제지역으로 85타입 이하의 경우 가점제 40% 추첨제 60%가 적용된다. 청약일정은 25년 3월 4일 특별공급을 시작으로 3월 5일 1순위, 6일 2순위 진행된다.