미분양 100% 확정 '부산 거제역 양우내안애 아시아드' 청약일정 및 1순위, 분양가격, 입지, 호재

[APART INFO] 양우건설이 시공하는 '부산 거제역 양우내안애 아시아드'가 부산시 연제구 거제동 439-10번지 일원에 청약을 준비한다. 지하 4층, 지상 23층, 총 168세대로 전용면적 67~84타입으로 시공된다. 참고로 양우건설은 24년 건설사 도급순위 46위(9,104억)에 위치한 시공사다.
 
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2024년 건설사 도급순위 1~20위 '생각보다 순위가 낮네?'

 

단지 바로 앞에는 거제역의 더블 초역세권으로 3호선과 동해선을 이용 가능하며 단지 앞 월드컵대로, 거제대로를 통한 인근 주요 도심지로 접근이 용이하여 편리한 교통 환경을 이용 할 수 있다.

인근에는 부산 명문 학군과 대표 학원가, 부산 교육대 등 도보로 15분 내로 이용 가능하며 이 외에도 홈플러스, 아시아드점, CGV, 법조타운 오피스, 사직종합운동장, 동래/서면 상권 인접 등 다양한 편리 생활을 이용 할 수 있다.

이번 '부산 거제역 양우내안애 아시아드' 분양가는 전용면적 67㎡ 5.8~6.5억, 73㎡ 6.4~7.1억, 75㎡ 6.9~7.7억, 80㎡ 7.1~7.9억, 84㎡ 7.2~8.2억에 분양한다.

이 외 발코니 확장비 3,300~3,850만원, 시스템에어컨 84㎡(4대) 670만원이 추가된다. 발코니 확장비, 시스템에어컨 비용을 합산하면 전용면적 84㎡ 7.6~8.6억 수준이다.

특별공급, 일반공급을 포함한 총 168세대를 분양하는 이번 청약은 실패로 이어질 확률이 크다. 인근에 위치한 레이카운티(4,470세대, 총 34동, 2023년 11월 준공)의 경우 현재 전용면적 84㎡ 8억으로 호가가 형성되어 있다. 

"필자가 부산에 거주한다면. 이번 청약은 하지 않겠다. 주변에서 한다고 하더라도 말릴 것"

이번 청약일정은 2월 24일 특별 공급을 시작으로 25일 1순위, 26일 2순위 청약이 진행된다. 부산광역시 1년 이상 계속 거주자 세대주, 세대원이라면 1순위에 청약이 가능하다.

부산은 비규제 지역으로 당첨시 재당첨제한, 거주의무기간이 적용 받지 않지만 광역시로 전매제한 6개월 적용된다. 
 
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