애매한 가격대로 분양? '남울산 노르웨이숲' 청약일정 및 1순위, 분양가, 입지

[APART INFO] (주)유림 E&C에서 시공하는 '남울산 노르웨이숲'을 울산광역시 울주군 온양읍 발리 440-1번지 일원에 분양을 준비한다. 총 848세대(일반분양 332세대), 지하 2층~지상 26층, 12개동, 건폐율 24%, 용적률 245%로 시공된다. 유림 E&C는 2024년 시공능력평가 160위에 위치한 건설사로 2024년 대한민국 건축주택대상 수상한 이력을 보유하고 있다.

📍도급순위가 궁굼하다면?

• 2024년 국내 도급순위 TOP20

2024년 건설사 도급순위 1~20위 '생각보다 순위가 낮네?'

아파트 주변에는 대안3지구 등 14,000세대 대규모 도시개발, 국내최대화학단지 샤힌 프로젝트, 울주군립병원 등 다양한 호재가 예정되어 있다. 단지 1KM 내에는 온남초, 학원가, 하나로마트, 발리온천, 남창옹기종기시장 등 편리한 생활 인프라를 이용 가능하며 교통환경으로는 동해고속(온양IC)를 이용한 울산과 부산 30분대 생활권, 차량이용시 온산산단 10분, 남창역 5분이내 이용 할 수 있다.

'남울산 노르웨이숲'는 전용면적 59~84㎡ 중소형 평형대로 구성한 단지로 59㎡ 3.11~3.37억, 74㎡ 3.94~4.11억, 84㎡ 4.52~4.89억에 분양한다. 발코니 확장비 1,500만원을 포함한다면 전용면적 84㎡ 기준 4.67~5.04억 수준이다. 울주군은 울산 중심에서 다소 떨어저있는 지역, 저렴하지 않는 분양가로 이번 청약은 성공으로 이어갈지는 의문이다.

25년 2월 3일 특별공급을 시작으로 4일 1순위, 5일 2순위 청약을 진행한다. 비규제지역으로 재당첨제한 및 거주의무기간은 적용 받지 않는다. 다만 울산은 광역시 지역으로 전매제한 6개월을 적용받는다. 

📍울산에서 비싼 아파트는 어디일까?

• 울산 전용면적 84㎡(34평) TOP5

대단지가 아니여도 대장놀이 가능! '울산 국평(34평)' 아파트 가격 순위 TOP5