난 못할 것 같아. '광주 한양립스 에듀포레' 청약일정(분양가, 1순위, 입지)

[APART INFO] 한양건설이 시공하는 '광주 한양립스 에듀포레'가 광주광역시 광산구 하산동 269번지 일원에 분양을 준비하고 있다. 총 470세대(일반분양 118세대)로 지하 2층~지상 25층 10개동, 전용면적 84~89㎡로 시공된다. 소형 세대임에도 불구하고 낮은 용적률로 10동이 시공되어 쾌적한 환경을 조성한다. 

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단지 바로 앞에는 1분 거리의 동곡초 '초품아'(초등학교를 품은 아파트)로 어린 자녀를 두고 있다면 걱정 없이 등하교를 시킬 수 있다. 주변에는 2,5000여 업체 45,000여명이 근무하는 평동산업단지 등 대규모 산단으로 인한 배후주거지 1순위로 단지 인근에는 광주 성정리버파크 등 2천여세대 대단지벨트가 예정되어 있다. 이 외에도 승촌공원, 수변공원, 승촌보캠핑장, 하나로마트, 동곡동 행정복지센터 등 편리한 생활환경을 이용 할 수 있다.

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이번 분양가는 전용면적 84타입 4.71억~5.62억, 전용면적 89타입 4.96억~5.87억에 분양한다. 발코니 확장비 1,500만원과 시스템 에어컨 5대(일반형) 820만원을 추가한다면 전용면적 84타입 기준 4.94억~5.86억에 계약을 진행 할 수 있다. 광주광역시에 속하지만 광주 외각에 있는 위치와 낮지 않는 분양가로 이번 분양은 쉽지 않아 보일 것으로 예측된다.

2025년 2월 3일 특별공급을 시작으로 2월 4일 1순위, 2월 5일 2순위 청약을 진행한다. 광주광역시 1년 이상 거주자 만 19세 이상, 청약 통장 가입기간 6개월이 경과한다면 1순위에 도전 할 수 있다. 분양가상한제 미적용으로 거주의무기간은 없으나 광주광역시는 전매제한 6개월을 적용 받는다. 

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한양립스에듀포레