할래? 말래? 하지말까? 할까? '세종양우내안애아스펜' 청양정보ㅣ1순위ㅣ분양가ㅣ입지

[APART INFO] 양우건설이 시공하는 '세종양우내안애안스펜'이 세종특별자치시 합강동 22-28번지 일대(행정중심복합도시 5-1 생활권 L12BL)에 청약을 준비한다. 아파트 698세대, 오피스텔 44호실, 지하 2층~지상 18층, 18개동으로 용적률 148%, 건폐율 23% 시공된다.

세종에서 약 2년만에 분양하는 '세종양우내안애아스펜'는 단지 내부 복합테마 공간 계획 및 단지순환형 보행동선, 친환경 녹치체계 등 입주민들의 주거 만족도를 높일 계획이다.

5생활권은 첨단을 달리는 스마트인프라 도시, 자연 친화적 기술 ICT 기술의 융복합으로 조성되는 스마트한 미래도시로 다양한 스마트 인프라의 일상을 누릴 수 있다.

이번  '세종양우내안애아스펜' 는 5-1 생활권 미래도시의 첫 분양으로 새로운 주거 기준이 될 전망이다. 인근의 합강초, 합갑중이 예정되어 도보 안심 통학의 교육 환경을 제공 될 예정이며 채광, 통풍 및 편리한 동선과 선호도 높은 84㎡ 단일 평수로 쾌적한 주거 환경을 누릴 수 있다.

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전국 청약이 가능한 분양가상한제 적용 단지로 전용면적 84㎡ 5.6억~6.1억에 분양한다. 테라스가 있는 특정 일부 세대는 6.5~6.6억(1~2층) 8세대, 8.9억(10층 이상) 2세대에 책정된다. 발코니 확장비는 6.8백만원~11백만원(테라스 세대 8.6~11백만원), 에어컨 5대 기준 약 14백만원과 발코니 확장비를 추가한다면 전용면적 84㎡ 5.9억~6.4억에 계약이 진행된다. 

25년부터 시행되는 제로에너지 건축물 의증 의무화로 지속적으로 분양가 상승은 불가피하다. 그럼에도 불구하고 이번 분양가는 저렴하지도, 높지도 않는 애매모호한 분양가 수준을 평가 받는다.

25년 1월 20일 특별 공급을 시작으로 21일 1순위, 22일 2순위가 진행된다. 당첨자 발표는 2월 3일로 설날 이후 누군가에게는 내집 마련의 선물이 찾아 올 예정이다.

이번 청약은 국내 거주자라면 누구나 신청 할 수 있는 전국 청약으로 만 19세 이상(세대주, 세대원), 유주택자(다주택자 포함), 청약통장 6개월 이상, 재당첨 여부무관 청약에 신청 할 수 있다. 전매제한은 입주자 선정 후 1년 이후 가능하다.

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세종 5-1 L12BL 양우내안애 아스펜