완판 기대하는건 아니지? '대전 롯데캐슬 더퍼스트' 청약일정 및 분양가, 1순위, 입지

[APART INFO] 롯데건설에서 시공하는 '대전 롯데케슬 더퍼스트'가 대전광역시 동구 가오동 394번지 일원에 분양을 준비하고 있다. 이번 분양은 가오동 2구역 재건축정비사업으로 총 952세대 10개동, 지하 2층~지상 33층, 입주 시기는 2027년 11월 예정이다. 이번 분양은 총 952세대 중 전용면적 59, 74타입 394세대가 일반분양된다.
 
📍도급순위가 궁굼하다면?

• 2024년 국내 도급순위 TOP20

2024년 건설사 도급순위 1~20위 '생각보다 순위가 낮네?'

대전 최초로 롯데캐슬 브랜드 단지라는 상징성에 맞도록 고급스러운 특화 설계, 편의성을 도입 할 예정이다. 남향 위주 단지와 4베이 판산형 구조로 대전천 조망 및 보문산, 식장상의 파노라마 뷰를 바라 볼 수 있다.

특히 입주민 전용 스카이라운지가 대전 지역 최초로 도입, 지역 내 최고 수준의 커뮤니티가 조성 될 예정으로 물건을 보관 할 수 있는 세대창고를 전 세대에 제공하고 코인세탁실, 독서실, GX룸, 실내골프클럽, 북카페, 키즈룸 등 다양한 커뮤니티도 마련된다.

이번 대전 롯데캐슬 더퍼스트의 분양가는 전용면적 59타입 4.12억, 74타입 5.2억에 분양한다. 발코니 확장비를 포함한다면 59타입 4.27억, 74타입 5.4억에 계약이 가능하다

평당 평균 분양가는 약 1,650만원 수준이다. 최근에 분양한 선호도 높은 대전 르에브스웨첸의 경우 전용면적 59타입이 4.3억 수준으로 입지 대비 다소 비싼 분양가 책정이 된 것으로 보여진다. 

청약일정은 25년 2월 19일 특별공급을 시작으로 20, 21일 1,2 순위 신청 가능하다. 일반 공급의 경우 세대주, 세대원 관계 없이 1순위로 청약이 가능하다. (대전, 세종, 충남 거주 조건)

다만 경쟁이 발생 할 경우 대전시 1년 이상 거주한 분들에게 우선 공급한다. 이 외 유주택자, 배우자 중복청약, 재당첨 제한없이 청약이 가능하다.
 
참고로. 무주택이여도 필자는 안할 것 같다.


📍대전에서 투자모임을 찾고 있다면?

• 대전/세종 재테크 투자모임 바로가기

북퍼센트

📍자세한 정보가 필요하다면?

• 공식 홈페이지 바로가기

롯데캐슬